Инвеститорите с фокус върху офис площи през първото полугодие на 2018 г.
БОБИ ЧОЛАКОВА
Изводи от проучване на Colliers International на инвестиционния пазар през първото полугодие на 2018 г.-
Докладът на Colliers International за инвестиционния пазар през първото полугодие на 2018 г. показа, че инвеститорите са променили фокуса си от търговски към офисни площи. Общият дял на сделките с офиси през периода е 65%, като търговските, въпреки че отстъпват от челната позиция, продължават да привличат интерес и остават на втора позиция с 23%. Далеч след тях, на трето място с 6% са парцелите за строеж, следвани от хотели и индустриални имоти.
През първото полугодие на 2018 г. са реализирани главно сделки с активи, които генерират приход. Техният дял е 73%, а имотите, придобити за собствено ползване или със спекулативна цел остават съществено назад със съответно 18% и 9%. Инвестиционните обеми са разпределени между София (95%), Бургас (4%) и Плевен (1%).
Международните купувачи – предимно южноафрикански и полски инвеститори, диктуват развитието на пазара. Те, заедно с българските купувачи, са генерирали обща стойност на инвестиционните сделки в размер на 351 млн. евро през разглеждания период. Само пет от тях формират малко над 80% от целия обем.
През следващото полугодие очакванията са пазарът да се запази стабилен. Офисните и търговските площи ще останат най-привлекателни за инвеститорите. Въпреки, че обемът от транзакции вероятно няма да надмине този от края на 2017 г., реализираните сделки са знак за наличие на ликвидност, което би могло да доведе до навлизане на нови инвеститори. В допълнение на това, наличието на стабилен заемен капитал за придобивания и високите нива на търсене от страна на наематели на офисни и търговски площи са добра основа за последващи позитивни новини в разглеждания сегмент.
За Colliers International
Colliers International Group Inc. (NASDAQ и TSX: CIGI) е водеща международна компания за недвижими имоти с 15,000 служители, работещи в 68 държави. Професионалистите в компанията предоставят пълен спектър от услуги за наематели, собственици и инвеститори. Обхватът на обслужване включва стратегическо консултиране при продажба, наем и финансиране на сделки с имоти; корпоративни решения; управление на имоти; управление на проекти; консултации за ефективност на офиса; оценки и анализи; специализирани проучвания; управленско консултиране.
Професионалистите в Colliers мислят различно, предлагат иновативни решения и решават бизнес предизвикателства. Те са необходимо условие за успеха на своите клиенти. В продължение на 12 години Colliers е в топ 100 на световните аутсорсинг компании в класацията на Международната асоциация на професионалистите в аутсорсинга, което нито една друга фирма за недвижими имоти не е постигала. Colliers заема водеща позиция в света като компания за управление на имоти, през последните две последователни години, според Commercial Property Executive.
За последните новини от Colliers, посетете Colliers.com или ни последвайте в LinkedIn.
За контакт:
Весела Петрова
E-mail: vesela.petrova@colliers.com
